一、租赁标的物情况。州清江宾馆第二栋客房楼位于恩施市东风大道264号，共7层，客房120间，建筑面积5549.23㎡。本次租赁范围为第二栋客房楼整栋（包括现有设施设备）及第二栋客房楼前面面积为2810㎡的大停车场。

二、经营项目：住宿、停车等服务业。

三、出租期限：5年。

四、租金底价：

1、承租人须承担清江宾馆现在岗职工的人事档案工资、津贴和由清江宾馆承担的养老、医疗、失业、工伤等社会统筹支出；

2、大停车场年租金底价为人民币伍拾万元。

五、竞租方式：竞争性谈判（报名时详见《竞争性谈判文件》）。

六、承租申请人条件：

1、具有独立承担民事责任的法人机构，注册资本300万元以上；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有良好的履行合同记录；

4、遵守国家法律、法规，在经营活动中没有违法记录；

5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6、在规定的时间内报名和递交《承租申请文件》；

7、报名时缴纳竞价保证金人民币壹拾万元整；

8、其他条件详见《竞争性谈判文件》。

七、其他相关事宜：

1、报名时间：2008年10月21日—10月28日上午11：30；

2、递交《承租申请文件》截止时间：2008年10月28日上午11：30；

3、报名和递交地点：州国资办（州财政局六楼607室），联系人：何威，联系电话：0718-8222297。

4、承租申请人报名时应携带资格证明材料原件（营业执照、身份证、法人机构代码证、税务登记证等）及复印件（加盖公章）。

恩施州行政事业单位国有资产管理办公室

二OO八年十月二十一日